Zapala sortea 531 lotes en el Malvinas Argentinas: anticipo del 30% y cuotas atadas al sueldo

"Por fin algo serio en Zapala", me dijo esta mañana una vecina del barrio centro, mientras esperaba el colectivo de la línea que une el centro con el Acceso Fortabat. La expectativa se repite en cada parada de la zona norte, porque el intendente Carlos Koopmann acaba de confirmar lo que muchos venían pidiendo: un sorteo de 531 lotes en el loteo Malvinas Argentinas, con financiación de hasta 24 cuotas.

De esos terrenos, 486 serán para viviendas familiares y 45 para locales comerciales. No es una promesa electoral más: el municipio y la provincia ya financian la mensura y las obras de agua, electricidad, cloacas y cordón cuneta, y en el predio ya empezaron las tareas de preparación del suelo y apertura de calles.

Quiénes pueden anotarse en la primera etapa

El primer condicionante es la fecha. Sólo participarán de la etapa inicial del sorteo quienes se hayan inscripto en el registro de aspirantes hasta el 31 de diciembre de 2022. Después, si quedan lotes disponibles, se habilitará a los inscriptos posteriores.

• Argentinos nativos: dos años de residencia mínima en Zapala.
• Naturalizados: cinco años de residencia y dos de ciudadanía efectiva.
• Extranjeros: diez años de residencia.
• Anticipo equivalente al 30% del valor del lote.
• Cuotas mensuales con tope del 30% de los ingresos del grupo familiar.

El precio final se definirá recién cuando el Concejo Deliberante apruebe la norma de adjudicación. Es decir, hoy nadie puede calcular de cuánto será la cuota: el número se conocerá con la ordenanza.

Quiénes quedan afuera del sorteo

El proyecto es claro en sus exclusiones. No podrán participar quienes tengan en Neuquén otro terreno o inmueble con el mismo destino; los adjudicatarios de una vivienda de algún plan, ocupada o por ocuparse, aunque no tengan título; los que hayan recibido un lote municipal en los últimos 15 años; y quienes figuren en los registros provinciales de Deudores Alimentarios o de Violencia Familiar y de Género.

"No es para los que ya tienen", razonó otra vecina del barrio, abordando la línea que pasa por la terminal. "Es para los que están alquilando y quieren dejar de pagarle al dueño de siempre".

Koopmann anunció que los sorteos serán públicos, con intervención de un escribano, y avanzarán por sectores a medida que se completen los servicios. La localización, sobre el Acceso Fortabat, cerca del monumento al Soldado de Malvinas, le da al emprendimiento un nombre que no es casual.

Mientras la ordenanza llega al Concejo, los vecinos de Zapala piden algo simple: que el tratamiento no se estire más allá de lo razonable. Quienes llevan años anotados merecen, como mínimo, una respuesta antes de que termine el año.